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东莞127困难户挑选雅园新村廉租房残疾家

2018-11-05 09:53:57

东莞127困难户挑选雅园新村廉租房 残疾家庭有优先选房权

入住率仅为一成左右的雅园新村,又将迎来新的住户了。上周五下午,雅园新村一扫往日的冷清,迎来了百余户前来抽签选房的廉租房住户。这也是今年首批进行抽签选房的保障房住户。特地穿上红色喜庆衣服的杜绍芳,幸运地抽到了1号签,可以个选上心仪的房子。经过两轮抽签后,当天127户住房困难家庭成功选房。  本批128户来了127户  本批符合条件的住房困难家庭共128户,其中莞城80户、东城19户,南城9户、万江8户、企石4户、道滘2户、厚街2户、高埗1户、寮步1户、塘厦1户、桥头1户。当天前往选房的家庭为127户。  可供配租选择的房源很充足。市住建局住房保障科有关负责人介绍,雅园新村4栋、5栋和6栋可供配租的房源有6 5 4套,其中4 0户型7套、60户型576套、80户型71套。4人及以上的家庭可选择80户型,1- 3人家庭可选择40户型和60户型。  东莞市城乡和住房建设局有关负责人表示,选房结果在《东莞建设》上公示,待一周的公示期结束后,他们就可以签合同入住了。东莞廉租房租金为1元/平米,一套60平米的两房一厅,每月租金为60元。  残疾家庭有优先选房权  按照《雅园新村选房实施方案》,已登记的残疾家庭先抽签确定选房号,并根据选房号选房。52岁的杜绍芳代替残疾的女儿前来抽签,特地换上了一件红色衣服的她,幸运地抽到了1号签,可以个选上心仪的房子。  市住建局住房保障科有关负责人表示,选房结果将在《东莞建设》上公示7天,公示期结束后,由市住建局发出《入住通知书》。配租对象凭《入住通知书》在1个月内到雅园新村物业管理处签订租赁合同,逾期不签订合同的配租对象视为放弃保障资格,两年后方可重新申请。也就是说,这100多户廉租房住户,顺利的话,快可以在月底实现入住,有望在新房里度过五一假期了。市住建局表示,接下来对符合条件的申请户,经过审批后,将再进行分批抽签选房。  ■声音  “小区周边还没有学校,有点担心以后儿子入学的问题。”  ——东城张先生  “目前买菜只能选择九头村综合市场,那里蔬菜品种非常少,希望小区周边能修建大型超市。”——莞城黄女士  “小区十楼以上水压过大,水管经常爆裂,造成停水,希望物业能控制水压。”  ——莞城蔡女士  “住在这里的都是收入低薄的市民,但是因为小区没有直达莞城的公交车,很多居民上班需要转车,生活成本很大,希望政府能早日多开通几条公交线路。”  ——莞城黄女士  :东莞首批公租房标准正式出炉 雅园新村未消化房源转为公租房  东莞公租房租金:新莞人16元/㎡ 本地人12元/㎡  一套60平米的两房租金960元,比周边小区便宜三成多  日前,东莞首批公租房标准正式出炉。根据物价部门制定的租金标准,市区雅园新村公租房分为两档,本市困难家庭为12元/平米,新就业职工和外来工为16元/平米。按照面积折算后,符合条件的外来工在雅园新村租一套60平米的两房需960元月租。南都走访周边地产中介了解到,周边小区两房租金平均水平为1500元左右。相比之下,公租房标准比周边便宜了三成多。  雅园新村未消化房源转为公租房  本月起,东莞公租房正式开始接受申请。由于此前租金标准一直没有确定,不少本市困难家庭和外来工拿不定主意,租还是不租。租金标准的出炉解决了这一问题。  根据东莞市物价局、东莞市住建局等部门联合下发的文件,雅园新村公租房租金分为两档,超出经济适用住房申请条件的本市中等偏下收入住房困难家庭,租金标准为12元/平方米。新就业无房职工和在本市稳定就业的外来务工人员,租金标准为16元/平方米。  对比广州2013年的公租房标准,东莞这一租金标准较低。了解到,广州2013年公租房月租金标准中,按照不同区域,的在荔湾区,达40元/平米,的为16元/平米。  市住建局住房保障科有关负责人介绍,目前市区公租房房源暂时只有一处,就在雅园新村。雅园新村项目设计总户数为4852户(包括廉租房1567户、经济适用房3285户)。其间共举行了两期租售活动,有300户家庭选取了住房。由于雅园新村九成房源无法消化,住建部门将剩余房源转为公租房。  租金比周边便宜三成多  按照《东莞市公共租赁住房管理办法》,超出经济适用住房申请条件的本市中等偏下收入住房困难家庭,租金按照不超过房屋所在地同区域、同地段、同品质普通商品住宅平均租金的60%确定,新就业无房职工和在本市稳定就业的外来务工人员,租金按照不超过房屋所在地同区域、同地段、同品质普通商品住宅平均租金的80%确定。  昨日,从中原地产了解到,雅园新村附近的小区比较少,仅有的光大花园目前70平米左右的两房租金为元。“不过相对旧点,很少有人租,因为绿化不好,如果租光大花园的话,不如多花点钱租绿化好一点的小区。”中原地产中介马先生称,也有人会选择租到稍远一点的东泰花园,价格相对高点,70平米左右的两房月租金在元之间。走访周边地产中介了解到,周边小区两房租金平均水平为1500元左右。相比之下,公租房标准比周边便宜了三成多。

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